Business content 事業内容
当社が立ち上げ当初より掲げている
理念はリユースです。
地方に行けば行くほど、土地の単価も下がり、新築住宅を購入する総額も安くなります。価格競争を行えば行うほどローコスト住宅が増えその結果、良質な物件が出回らず消費者も事業者もウィンウィンの関係ではいられなくなると思います。
当社は不動産賃貸部門も不動産売買部門もすべて中古物件しか扱いません。空きマンションや古くなった空き家でも上手に手を加えれば立派な建物になります。考え方やアイデア次第で建物はまた復活することが可能であり、新しい物を購入するのではなく、今以上に古い物・古い物件に付加価値を付け流通させる事が出来るのであれば、それがおのずと町の活性化につながるのではないかと考えております。
物件を蘇らせる技術力には自信があり、当社の大きな強みでもあります。
Mediate an existing home 中古住宅の仲介・販売
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当社は中古住宅の仲介及び販売も行っております。
一般に出ている売り物件などはリフォームがされておらず、売主様が退去された状態のまま販売されている物件がほとんどです。
築年数の浅い物件であれば美装程度で入居できる物件もありますが、築年数の古い物件の場合水回り関係の設備などの交換が必要になる場合があります。
当社は、リフォーム済物件の販売も扱っている為、どの様な物件でもリフォーム提案をさせて頂く事が出来ます。 -
無駄な手数料は一切いりません
不動産仲介業者もトータルでサポート出来る業者は他社にも御座いますが、リフォーム代が高かったりローン事務手数料を追加されたりと、仲介手数料以外の費用を請求される場合があります。
当社は入居出来るまでが不動産仲介としての仕事であると考えておりますので無駄な費用は一切カットし全力でトータルサポートさせて頂きます。
Renovation リフォーム
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CASE 物件事例ケース
和歌山市の市街地にある中古物件、売主様は他府県在住で売却理由は相続で物件を取得したが和歌山に帰らないので売却したいというものでした。
相続物件で当時の世帯主様が住まなくなってから５年程経過しており、屋根瓦からの雨漏りが１階部分に流れてくる程酷く、湿気が原因でシロアリの被害も多発しておりました。売主様も県外在住の為、物件の管理もできず相当な痛みであった為、解体更地売りを希望されていましたが、現状のまま当社が購入させて頂きました。
建物の状態が非常に悪かった為、多大な修繕・改修費用を要しましたが、その後、購入希望者様が現れ、お客様には大変気に入って頂けました。 -
CASE 物件事例ケース
和歌山市の市街地にある中古物件、売主様は高齢でお子様と同居する為、物件を売却。当物件は3階建てで、昔は1階部分で御商売をさてれいたということもあり、1階部分は倉庫兼事務所、2階３階は居住スペースとなっている物件でした。
購入時は雨漏れがひどく防水も切れている状態でしたが、外壁塗装と防水工事を行い新たな物件として蘇ることができました。
